カリフォルニアにお住まいで住宅購入をお考えの方へ

このブログや私のウエブサイト(www.fudousanlife.com)でも、話題にしましたTAX CREDITのお話です。

簡単にいいますと、今年の１１月３０日までに自宅の購入としてはじめて家を買われた方にはFederalのほうから$8,000-のタックスクレジット、カリフォルニア州のほうからは新築に限り$10,000-のタックスクレジットをあげましょうという、財政難なのにどういうこと？と思うがこれは$200Mというプールがつきるまでという予算がありました。

今年の３月にはじまり、おそらく１年ぐらいはあるだろうと予想されていたが、なんと申請件数は１週間に10Mのペースだそうです。申請数がそのまま通ることはないので、20週間で終わるということはないが、６月１２日の段階で残りはわずか17.5Mということ。私のお客さんもそのタイミングにのり、フェデラルとステートの両方をクオリファイできたが、今では南カリフォルニアに限っていえば、デベロッパーが新築工事そのものを一時停止、延期あるいは中止をしているので物件そのものが少ないのです。

その中でも昨日、お客さんに見せたSan Pedroにある新築ロフト型のコンドは、ダウンタウンのアンティックなお店が立ち並ぶ６th.streetにあり、中のコンテンポラリーでサムズアップでありました。
残りはあと14軒のみ。ビルダーは最後の売り出しということで価格を大きく割り引いておりました。

スカイラインin OC写真集

　　　　　　　　　　　　　　　アメニティデック全景

　　　　　　　　　　　　　　　　　　完成予想図抜群のロケーション　夜景想定画
　　　　　　　　　　　　

キッチン（カウンタートップ以外は標準装備）

ダイニングスペース
長さ51フィートのガラス壁

　　　　　　　　　　　　　　　サブベッドルーム

　　　　　　　　　　　　　マスターバスルームからの景色

　　　　　　　　　　　　　　2007年7月池からの工事風景

今がお買得！スカイラインタワーの物件（Sep.2007現在)

SKYLINE at Macarthur Place　　SkylineinOC.com

2008年の夏に、オレンジカウンティのハートといえるサウスコーストメトロSouth Coast Metroに最大の25階建て五つ星ツインタワーコンドが出現する。
総工事額$350ミリオン、総戸数349軒、1-2bedroom,　1,018 - 2,800 sq. ft., 18のフロアプラン、テーマの”Urban chic”そのままにまとめられた、イタリアンデザインのインテリア、高級ホテルのコンサルジェサービス、リゾート感覚いっぱいのアメニティなどまさにこれからのオレンジカウンティの《住まい》を表現している。

・抜群なロケーション（ジョンウエイン空港10分、サウスコーストプラザショッピングセンター10分、55番、405番フリーウエイ隣接、ディズニーランド15分、ニューポートビーチ15分、日本マーケット10分）
・OCの新しいランドマークツインタワー
・スリークなイタリアンデザインのアーバンライフ
・ゴージャスなリゾートセッティング
・価格は $60万台中間 - $2.8 million

来年の夏の完成を控えて、すでに50軒が予約済み。今の段階ならば特別ローンなど各種特典がついて買い求めやすくなっています。(詳細はお尋ねください)